Iga talv toob sama küsimuse: kes peab lume ära koristama ja mis juhtub, kui seda ei tee? Vastus puudutab igat kinnistuomanikku Harjumaal.
Mida seadus nõuab?
Ehitusseadustiku järgi on kinnistuomaniku kohustus puhastada oma kinnistuga piirnev kõnnitee lumest ja jääst ning teha libedusetõrjet. See kehtib nii eramaja omanikule kui ka korteriühistule. Tallinnas ja enamikus Harjumaa valdades täpsustavad nõudeid kohalikud heakorraeeskirjad — üldreegel on, et kõnnitee peab olema ohutu hommikust liiklusajaks.
Kui keegi libiseb ja saab viga puhastamata kõnniteel, vastutab kahju eest kinnistuomanik või ühistu. Kohtupraktikas on sellised kahjunõuded ulatunud tuhandetesse eurodesse — see on risk, mida ei tasu võtta.
Eramaja omanik: ise või teenusena?
Väikese kinnistu puhul piisab tihti lumelabidast ja varasest ärkamisest. Teenus muutub mõistlikuks, kui sissesõidutee on pikk, lund tuleb palju või kodus ollakse harva: lumesaju järel on hoov puhas ilma, et peaksite ise midagi tegema. Pakume eramutele nii ühekordset puhastust suuremate sadude järel kui ka hooajalepingut.
Korteriühistu: hooajaleping on praktiliselt vältimatu
Ühistul on vastutus ööpäevaringne ja pind suur: kõnniteed, parkla, prügimaja ümbrus, trepid. Käsitsi koristus juhatuse liikmete õlul ei toimi ja toob vaidlused. Hooajalepinguga reageerime lumesajule automaatselt kokkulepitud aja jooksul, teeme libedusetõrjet ning korraldame vajadusel lume äraveo, kui ladustamisruum saab otsa.
Millal leping sõlmida?
Parim aeg on oktoober-november, enne esimest püsivat lund — siis on hooajagraafikus kindel koht ja esimene lumesadu ei tule üllatusena. Lepime kokku puhastatavad alad, reageerimisaja ja äraveo vajaduse. Teenindame eramuid, ühistuid ja ärikinnistuid kogu Harjumaal: Tallinn, Viimsi, Rae, Harku, Saue, Saku, Kiili, Keila ja Jõelähtme.
